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株主優待

 明日から11月だというのに

昼間25℃の気温計を見た10月最終日。

家に帰ると米が届いてました。

誰からだろうと思って見てみると

米

中を開けると

米2

びっくりしました。

私が以前いた会社で貯金代わりに自社株を買ってました。

しかし辞める頃、株価がイマイチだったので売らずに持ってました。

その後リーマンショックになりますます売れなくなってしましました。

という状態だったのですが、

今までこんな株主優待など一切なかったので驚きました。

いったいどうしたのでしょうか?



うちはちょうど米がきれていたので

ベストタイミングだったのでうれしかったですけど。

しかし専用の袋、専用の段ボール、

さらには中にご挨拶が入っていましたがそのA4の紙1枚が

クリアファイルに入っていました。

うれしいですが余分な経費かなとも思いました。

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仮の住まい

 あるお客様の離れをリフォームしました。

ただこの辺りは立退きにかかっている所で

おそらく1~2年から数年で代替地が提案され

そこに新築することになると思われます。

しかし別に住まれているお子様家族が家賃がもったいないということで

帰ってきて住むためにリフォームされました。

なので最低限の範囲で仕様もある程度に抑えてます。


まずはトイレ

施行前トイレ 縮

                     

施行後 トイレ 縮

床はバリアフリーでフローリングになり腰壁を貼りました。

便器も新しくなりきれいになりました。

しかしそれ以外は元のままです。





続いて和室(Beforeの写真は畳を取った後です)

施行前 南東 縮

                 

施工後 南東 縮

綺麗なフローリング貼りになりエアコンも新しいのがつきました。






この反対を見てみると

施行前 北東 縮
                   
                   

施工後 北東 縮

押入があった所がキッチンになりました。






さらに回ると

施行前 北西 縮

                    

施工後 北西 縮

奥に見える玄関ホールもバリアフリーのきれいな

フローリングになっています。




しばらく住むには十分な住まいになりました。

新築するその日までここでの生活を楽しまれればと思います。

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スポーツの秋

 最近、高校生が体育の授業で学校外を走っているのを

よく見ましたが、今日はやたらと人数が多い!

なんと今日が我が母校西舞鶴高等学校

伝統の長距離持久走の日だったんですね。

いや~懐かしい!

そして西高ホームページを発見しました。

4行前の青く大きい文字をクリックしてみてください。




しかしホームページによると走る距離は

真壁峠の往復を含む男子16.5Km女子14Km

と書いてあります。

そんなに走ったんですね。

今は全く不可能だと感じるとともに驚きです。






そして城島捕手、阪神入団おめでとう!

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手抜き工事?

 今日あるお宅の門柱を撤去しました。

門柱が倒れそうで危ないので

新しくしたいという話で計画が始まりました。

門柱の仕様や金額も決まり本日から着工ということで

既存の門柱の撤去を始めたわけですが・・・。

えらい簡単に撤去が進みます・・・。






なんとブロックがただ積んであるだけでした。

通常は中に鉄筋を通して施行します。(当然、新しい門柱も入れますよ!)

なのでそのつもりで撤去に臨んだのですが

解体してみてびっくりしました。

と同時に今までに倒れて被害が出なくて良かったなと思いました。

お客様もびっくりで、まさに手抜き工事やなと言われてました。



施行途中を見ておらず完成した門柱を

何十年もおいていたわけですが

事故がなかったのが本当にラッキーです。

こういうことが実際にあると悲しくなるとともに

より一層真面目に頑張っていかなければと思います。

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トイレリフォーム

 久しぶりに現場の画像を載せてみます。

トイレのリフォームをしたのですが

トイレが広いお宅でした。

施行前トイレ全景 縮
                

施工後トイレ全景 縮

施工後手摺り 縮

床はタイル貼りからフローリングへ。

壁はタイルと土壁からクロスへ。

そして奥の間仕切りを変えて女性用トイレが広くなりました。

手摺りも完備で完璧です。




その女性用トイレの中は

施行前便器 縮
                   

アラウーノ

タンクレストイレ アラウーノSです。

タンクがない分すっきりしています。

また使用する水の量が少なく水道代が助かります。

便器も汚れにくい材質なうえにポケットに洗剤を入れておけば

流す時にさらに汚れを落としてくれます。





では男性用はというと

施行前小便器 縮
                  

施工後小便器 縮

センサー付きで使用後は自動で流れてくれる

便利な奴です。これはいいですね~。








施行前入口 縮
少し見にくいのですが上の写真の真ん中右端辺りを

見ていただきたいのですが

このトイレ、左の廊下と段差があるだけでなく

トイレ内にも段差がありました。

左の廊下に高さを合わせると手前の廊下と段差ができるので

手前の廊下とフラットでトイレ内の段差をなくすことにしました。

するとこうなりました。

               

施工後入口 縮

これでトイレ内がバリアフリーになりました。

手摺りもありますし安全で快適なトイレ

なりました。

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手摺り2

 先日、手摺について書いたばかりですが

昨日また別の所で手摺の話をいただき

今日現場を見に行ってきました。

今日のお宅は介護ではないのですが

リウマチ等でトイレに座るのが大変なので

手摺をつけてほしいということでした。

他にも介護保険がらみで何件か聞いてますので

本当に需要が増えてるなあと思います。

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手摺り

 先日訪問したお客様の家族が脳梗塞で

倒れられたらしいのです。

命に別状はなかったようで不幸中の幸いです。

現在は入院中ですが入院が終ると退院して自宅に戻ります。

しかし歩くのが大変になるので家に手摺りをつけることになります。

そんな場合

介護保険住宅改修費支援制度

というものが利用できます。

この制度は

介護保険の要介護認定(要支援または要介護1~5の認定)

を 受けている方が住宅を改修する場合、

一定の改修費が 介護保険から支給される制度です。

最近こういうケースが多いのですが

皆さんどこに頼んだら良いのかわからないみたいです。

また頼んでもよく仕組を理解していない会社もあるようです。

申請や提出物等ありますが当社は以前から

よくこの制度を利用した手摺り工事をさせていただいています。

ご質問等ございましたらお気軽にお尋ねください。

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台湾ラーメンと熱戦!

 石川 遼宮里 藍

プレーオフまでもつれる熱戦を繰り広げ

牝馬三冠を目指すブエナビスタ

鼻差で優勝争いをして降着で3着になった今日

私は家でこれを食べました。

IMG_6807_convert_20091018174957.jpg


Image248_convert_20091018143539.jpg

味仙のお土産用麺です。

味仙とは名古屋にある台湾料理の店で台湾ラーメンの元祖らしいです。

とりあえず辛かったです。

奥さんには少し物足りなかったみたいですが

私には結構な辛さでした。

ちなみに愛知県にはベトコンラーメン

発祥の店もあるみたいです。

ベトコンラーメンは倉敷にもあったので

たまに食べてました。

おいしいのですが常に行列ができているので

時間がかかるのとにんにくたっぷりで

仕事の時は食べにくいのでしょっちゅうは行けませんでした。

でもまた食べてみたいです。

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懐かしい

 楽天がCS第1ステージを突破した今日、 

高校の同級生と飲みに行きました。

私が舞鶴に帰ってきてから連絡はとっていましたが

なかなか会う機会もつくれずでした。

そんな中、今回やっと実現しました。

よく考えると会うのは12年振りくらいだったのですが

全くそんな感じはしませんでした。

近況や昔話などたいした話はしていませんが

やっぱり同級生はいいもんですね。

今後こういう機会を定期的に作っていきたいなと思いました。

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台風の爪跡

 先日の台風は思ったよりは

たいしたことなかったという感じでしたが

こんな所もありました。

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アパートの仕切りが暴風で破壊されてしまいました。

下地の木が腐っていたこともあり全部取替えました。

WEST21蝪苓」・燕2_convert_20091015180923

これに塗装をすれば完成です。

(奥の方も同じように新しくなりました。)

やはり自然は怖いです。

なのでしっかりした施工をしていない所は

何か起こった時に大変だなと改めて感じました。

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B級グルメ2

 先日、舞鶴であったB級グルメフェスタで

お土産を食べたのですが、どうしても作りたてが食べたかったと

思っていた矢先、休みの日に

OBAMA食のまつり

大屋台村と物産展
があると知り

行ってみました。




まずは先日売り切れでお土産さえ食べれなかった

富士宮やきそば

IMG_5249_convert_20091012133653.jpg

豚の背油たっぷりでもちもち麺でした。





麺つながりで津山ホルモンうどん

IMG_3658_convert_20091012133632.jpg

これなかなかおいしかったです。





さらに続いて並んで高砂にくてん

IMG_8930_convert_20091012133735.jpg

これはすじ肉をのせた高砂名物の元祖お好み焼きらしいです。




さらに並んで炭水化物をゲット!

奥美濃カレー

IMG_6807_convert_20091012133715.jpg

チキンカレーと飛騨牛カレーのダブルですが

飛騨牛が売り切れてしまい

飛騨牛なしのダブルカレーでした。





他にもめいほう鶏ちゃん等を食べて

お腹いっぱいになりました。





でも1番驚いたのは

ゆるキャラ大集合している中

せんとくんのキレのあるダンスでした。

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台風

 台風が近づいています。

しかもかなり大きいよいうで進路も含め心配です。

分譲地の旗や看板等をとりあえず撤去したり

対応はしたので何もないことを願います。

現在22時です。警報は少し前に出ていましたが

少しづつ雨風が激しくなってきました。

災害が起きない事を願います。






そんな中最近発見したこれを飲みました。

Image240_convert_20091003224516.jpg

JTの米づくり


といってもこれはお酒ではありません。

炭酸飲料です。

飲んでみると米の甘みがする炭酸飲料でした。

なかなかおいしかったです。

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スポーツの秋

 今日は昼は暑かったですね。

私はそんな昼に用事をすませ

昼過ぎから家でまずは

F1日本グランプリ

ゴルフの日本女子オープン

チャンネルを変えながら観戦し

携帯でプロ野球阪神戦を時々チェックしていました。

その後には競馬のスプリンターズステークス

があったのですがF1も女子ゴルフも放送延長になり

放送終了後すぐ競馬が始まり、その後は

男子ゴルフのコカ・コーラ東海クラシックです。

どれもおもしろい内容になり観戦三昧でした。



また楽天のCS出場やテニスの杉山 愛

ダブルス準優勝での引退。等々最近は注目スポーツが

目白押しでした。

というわけで久しぶりのスポーツブログになりました。

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コルテオ

 先日ついに行ってきました。

IMG_6808_convert_20090929175714.jpg

このテントは・・・

IMG_5250_convert_20090929175739.jpg

そう、CIRQUE DU SOLEIL

コルテオ

チケットを買ったのはずいぶん前でした。

そしてやっと当日がきました。

まずはパンフレットを購入。

IMG_6809_convert_20090929175803.jpg

その後飲み物やメロンパン等を買って座席を探しました。

ダイハツがスポンサーだけに

IMG_0073_convert_20090929175830.jpg

今話題のダイハツココア




でコルテオはというと・・・。

途中休憩を挟んでの2時間30分だったのですが

とにかく魅せてくれるショーでした。

特に後半は時間が経つのがあっという間でした。

サーカスではないSHOWです。

帰ってからパンフレットを読んでさらによく内容を理解し納得しました。

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住宅瑕疵担保履行法

 今日から10月です。

クールビズも終り久しぶりにネクタイを締めたら

天気が良すぎて暑すぎます!




そんな10月1日ですが

実は今日から住宅に関するある法律が施行されます。

その法律とは

「住宅瑕疵担保履行法」

この法律は は事業者 (売主業者または建設業者) に

瑕疵担保責任履行のための資力確保措置を義務付けるものです。

簡単に言うと

工務店やハウスメーカー等が供託金を納めるか保険に加入することによって

家を建ててから瑕疵(不具合)が発見されたとき

施行会社の財政が厳しかったり、倒産していても

購入者が困らないように瑕疵を直せるということです。







この法律が出来た経緯はというと・・・。

2005年11月マンションの構造計算書偽造が発覚しました。

耐震強度偽装事件の後、その再発防止を目的として

建築基準法や建築士法の改正などが行なわれてきましたが、

消費者保護の観点から施行されるのが

「住宅瑕疵担保履行法 (特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律) 」 です。


瑕疵の生じないことが理想ですが

先の事件では、問題が発覚した直後に売主業者が倒産し 、

購入者への補償ができなかったために

問題がさらに大きくなったものとされています 。




「住宅瑕疵担保履行法」 の施行日 (資力確保措置義務付けの開始日) は

今日 2009年10月1日

この日以降に消費者へ引き渡される新築住宅はすべて資力確保措置の対象となります。

また、9月30日以前に引き渡しを受ける予定で契約をしたものの、

工事の遅延や何らかの事情によって引き渡しが10月1日以降に

ずれ込んだ場合でも、同様に資力確保措置の対象となりますから、注意が必要です。

ただし、 「住宅瑕疵担保履行法」 の対象となる新築住宅とは、

「建設工事の完了から1年以内で、人が住んだことのないもの」 ですから、

竣工から1年以上を経過した住宅、

または竣工後1年以内でも誰かが住んだことのある住宅は

資力確保措置の対象外となります。

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プロフィール

係長

Author:係長
「うどんの国」に4年と
「桃太郎の国」に8年いて
12年ぶりに舞鶴に帰ってきてから
早10年。ということでこのブログも
10年になりました。
舞鶴で頑張ってます。

ハウスメーカーと工務店の
両方で働いた私ならではの
ご提案ができればと思います。


【興味のあること】
スポーツ観戦(スポーツ全般見ます)、
阪神タイガース、
ドライブ、最近行ってないスキー、下手なゴルフ

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