林田工務店の係長の独り言　2011年07月

早いもので

　今日で７月も終わりです。

舞鶴ではちゃった祭です。

正式には

第36回みなと舞鶴ちゃったまつりです。

私は花火は見に行ってませんが

昨日の前夜祭で

みこしを担ぎ

民謡流しに参加しました。

気温も高すぎず良かったですが

みこしの影響で私の肩は痛いです。

今年も半分と１ヶ月が過ぎ

夏真っ盛りになりますが

来月からも頑張っていきたいと思います。

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夏の草刈り

　世界水泳、北島と入江は銀メダルでしたね。

ところで先日、草刈りをしました。

年に数回すれば良いのですが

なかなかできず・・・。

そうなると当然

もう草というより小さな雑木林ですね。

途中、草刈り機の故障というアクシデントがありながらも

1日近くかかって刈れました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓

　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓

後日、刈った草を回収したわけですが

これがまたしんどい仕事でした。

草を回収した後は疲れて

写真を撮るのも忘れていました。

他の日に事務所周り（駐車場、倉庫等）の草刈りもしましたので

草刈りWEEKとなりました。

とっても疲れました。

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小浜ラーメン

　世界水泳が始まっていますね。

入江に続いて松田が銀メダルと頑張りましたが

やっぱりフェルプスは強いですね。

ところで、以前から周りの人がおいしいと言っていた

小浜ラーメン。

先日ついに行ってきました。

注文したのはガパ王定食

小浜ラーメン＋ガパ王ライス[小]です。

まずは小浜ラーメン

噂通りの海鮮系スープに

中太ちぢれ麺でした。

スープは焼き鯖、小鯛、

干しガレイの魚系と

豚骨の動物系のブレンドスープだそうです。

そしてガパ王ライス

これ、以前奥さんが作ったことがある料理でした。

ちなみに海鮮系スープの苦手な奥さんは

辛みそラーメンを頼んでました。

噂通りおいしかったです。

他にも何店か聞いている店があるので

また行ってみたいです。

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ドッジボール

　今日は小学生以来のドッジボールをしました。

30代、40代のおじさんが集合して行われました。

昔のようには動けませんので準備運動を念入りにし、

怪我がないように気をつけねばなりません。

しかし、ただドッジボールしたわけではありません。

なんと、京都府ドッジボール協会から

公式審判員、公認インストラクターを

お招きして、ドッジボールの歴史を聞いて、

公式ルールを学んでからのプレー開始でした。

ドッジボールは明治時代にドイツから入ってきたらしいです。

輸入スポーツなんですね。

しかも明治時代ですから私達の祖父母の時代にあったということです。

で、1970年代1980年代に地方ルールが各地にある中

全国統一の公式ルールを作り全国大会が

開催されるようになったようです。

ちなみに公式ルールはこちらに載ってます。

全ては採用しませんでしたが

結構覚えるのが大変でした。

でも歴史を聞いたりするとおもしろいものですね。

是非、舞鶴にもチームを作ってほしいと

協会の方も言われてました。

意外といいかもしれません！

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地デジ化

　今日も涼しめの天気でしたね。

ところで明日の正午でアナログ放送が終了し

デジタル放送に変わります。

我が家ではテレビは３年以上前の物ながら

対応しているものの、レコーダーの方が

アナログのままでした。

そこで以前から調べて我が家の希望と

照らし合わせ機種は決めてました。

その後、買うタイミングと価格を調べて

やっと先日買いました。

セッティングしてから撮ってみると

黒くてシンプル過ぎてよくわかりませんね。

でも性能はいいんです！

容量も１テラあります。

これで今後は録画番組もデジタルで見れます。

どうにか地デジ化に間に合いました。

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土用の丑の日

　最近、比較的涼しい天気が続いています。

しかし明後日からはまた猛暑の様ですね。

そんな猛暑に向けて

土用の丑の日の今日はこれですね。

ちょっと青シソを刻んで乗せようとしたら

多すぎました。

でもおいしかったです。

しかし、今年は土用の丑の日が2回あるとか・・・。

8月2日もそうらしいですね。

暑さに負けないように頑張りましょう！

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なでしこに感動！

　今現在、舞鶴ではたいした雨は降っていません。

しかし、今夜から明日にかけてどうなるのか心配です。

ところでなでしこＪＡＰＡＮ！

感動しましたね。

といっても私は起きたのが後半途中。

同点ゴール辺りから見始めたのですが

一気に目が覚めました。

試合が終わって1日中、いたる番組で同じシーンを

見ましたが何回見てもいいですね。

環境に恵まれていない中、海外に渡ったり

バイトしながらサッカーしたり。

そんな中でも腐らず成果を出す。

しかも世界一！

ボキャブラリー不足で

尊敬という言葉しかでてきませんが

自分が恥ずかしく感じたり

良い刺激を受けたりといった感じですね。

日本人なら諦めず粘り続けること！

そしてチャンスを掴む！

本当にたくさんの人が勇気や元気をもらったと思います。

今回のことが一過性のブームにならず

これを機会に

女子サッカーの環境が

改善されていくことを願います。

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HAPPY BIRTHDAY!

　今日はすごい久しぶりにゴルフでした。

私のような下手な者がこんな暑い日にゴルフをするのは

危険ですね。スコアは別として

とりあえず無事帰ってこれました。

ところで先日、男数人で食事に行ったのですが

その中の１人が誕生日ということが

途中で発覚しました。

そこで店からこんなものがプレゼントされました。

ドンペリですね！

早速みんなで乾杯です。

普段絶対飲めないお酒を飲ませていただいて

おいしい魚介類を食べてかなり満足な日でした。

最後になりましたが

HAPPY BIRTHDAY！

明日の早朝はいよいよ

なでしこＪＡＰＡＮの決勝戦です。

起きれるかな？

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宅建研修と最高裁判決

　今日は午後から不動産の研修がありました。

内容は人権研修や税制改正について等です。

しかし、現在の日本は震災の問題と政局不安から話が進まず

税制についても改正内容が決定しておりません。

これも大変なことです。

また今日は不動産関係者注目の最高裁判断の日でした。

その内容と結果は

マンションの借り主が賃貸借契約の更新時に貸主に支払う

「更新料」は、消費者に一方的な不利益を押しつける

「無効」な契約条項だとして、更新料の返還などを求めた

３件の訴訟の上告審で、

最高裁は更新料は「有効」とする初判断を示しました。

地高裁で係争中の同種訴訟は約２０件あり、

最高裁の統一判断が注目されていました。

　
　　

最近ではこれとは別で　マンション賃貸借契約を巡っては、

借り主が退去する際、貸主が敷金の一部を

無条件に取得できると定めた「敷引特約」について

最高裁が３月、有効とする初判断を示しています。

ただ更新料にしても敷引特約にしても

何でもＯＫというわけではありません。

・金額が適正かどうか？

・事前に協議されているか？
（事前に説明があり了承したか？）

これが前提です。

今回の判断は今後に多大な影響を及ぼすと思いますが

細部まで理解して今後に活かしていかなくてはいけないと思います。

判定の表面だけを持ち出して

間違った内容の契約が増えないことを願います。

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メールの相互接続

　本日から携帯各社のSMSの

相互接続サービスが始まりました。

これはメールアドレスを知らなくても

電話番号のみで携帯会社関係なく

メールが送れるというシステムです。

これは便利ですね。

噂では携帯番号しか知らない関係（ビジネスや子供の父兄等）で

便利そうという声があがっているとか。

確かにそうですね。

長文は送れませんが連絡程度であれば役立ちますね。

実は私、最近まで知りませんでした。

そして気が付けば当日！

試してみようと思いながら本日は出かけておりできませんでした。

明日以降、試してみたいと思います。

そして生では見れそうにないですが

頑張れ！なでしこＪＡＰＡＮ！

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2011-07-13

係長の思い
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猛暑の現場も施工箇所次第？

　最近、日本女子スポーツ界が頑張ってます。

まずはなでしこJAPAN

優勝候補のドイツを破り準決勝進出です。

ゴルフの全米女子オープン選手権では

宮里美香が5位、

宮里藍が6位でした。

一時首位に立ったので残念ですが立派な成績です。　

ところで本日はコーキング工事があったのですが

大きな建物の北面で、日陰となっており

職人さんも良かったと言ってました。

以前、東面を施工しました。

逆だったら朝から大変だったところです。

今年も熱中症に気をつけて頑張らなければいけません。

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住宅エコポイントの現況　6月

　全米女子オープンは宮里美香が単独首位に浮上。

1打差の2位は宮里藍がつけ、日本勢が

予選ラウンドでワンツーフィニッシュしました。

決勝が楽しみですね。

ところで昨日住宅エコポイントの6月末時点の状況も発表されました。

詳しくはこちら

全国の6月の申請件数は新築：リフォームが9：11くらいです。

ポイント発行件数も1：1くらい。

しかし発行ポイント数は17：3くらいです。

6月の発行エコポイントは130億ポイント超です。

累計発行ポイント数は1380億ポイントを越えました。

ちなみに京都府の

6月のポイント発行件数は2：3くらいです。

発行ポイント数は4：1くらいです。

累計は24.9億ポイント弱です。

住宅エコポイント短縮で7月末着工の

8月以降の申請でポイントは残っているのでしょうか？

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天の川？

　今日は七夕ですね。

しかし、久しぶりに1日雨でしたね。

先日、天の川？を見ながら食事してきました。

すいません。由良川でした。

綾部の「ゆらり」です。

以前から話は聞いていたのですが

先日やっと行きました。

私達が行くと川を見る席がちょうど空いて

運良く座れました。

私が食べたのは海鮮丼です。

奥さんは

ゆらり弁当です。

夜になると

ここにかがり火がたかれるようです。

今度は夜も来てみたいです。

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キクイムシ

　ウィンブルドンが終わりました。

男子もナダルが負けました。

男女共、新しい時代に突入でしょうか？

ところで先日、以前お風呂のリフォームをさせていただいた

お客様から相談があり

伺ってみるとトイレの壁が・・・

画鋲でさしたような小さな穴がいくつか開いてました。

下には木屑も落ちていたらしいです。

しかし、まだ虫は見ていないとのこと。

これ、間違いなくキクイムシですね。

次の日にお客様が捕獲したものをお持ちくださいました。

やはりキクイムシでした。

弊社で建てた家ではないので詳しい仕様がわかりません。

とりあえずスプレーを何回か

噴かけてみてはとご提案しておきました。

それでも怪しいようなら

クロスをはがし下地をとり

調査・駆除が必要ですね。

たいしたことないことを祈ります。

皆さんも同じような症状が出たらご注意ください！

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緑の工務店

　夏本番が近づいてきました。

阪神タイガースの調子があがってきました。

ウィンブルドンでは女子で

21歳の新星ペトラ・クビトバが、

マリア・シャラポワに勝って４大大会初優勝を飾りました。

女子は戦国時代ですね。

男子はどうなるのでしょうか？

このブログを書いている今現在は、ナダルが

ジョコビッチに押されてます。

ところで昨日、これが届きました。

京都府産木材認証制度に係る

緑の事業体登録証です。

有効期限が1年なので毎年申請して

京都府から認められれば更新されます。

当社も3回目の更新です。

この制度に登録している工務店や製材所等で

京都府産の木材を使用していこうという制度です。

この登録を受けている「緑の工務店」で

○京都府産の木材を使って

　家を建てると補助金が出ます。

またこの制度を利用すると

○木材の流通経路が明確で安心できます。

○京都府産の木材だと運送距離が短くすみ
　
　二酸化炭素排出の減少に貢献できます。

これはリフォームにも適用されます。

各種、諸条件がありますので

ご興味ある方はお気軽にお尋ねください。

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路線価

　早いもので今日から7月。

7月になった今日からアナログテレビでは

地デジ告知が画面に大きく出るようになり

YAHOO!のトップページには

関西電力の電力使用状況が表示されていました。

ところで本日、国税庁より

平成23年分の路線価が公開されました。

路線価は相続税や贈与税の算定基準になるものです。

全国の標準宅地の平均路線価は３年連続の下落です。

ただ大半の都道府県で下落幅は縮小したようです。

ようやく底打ちなのでしょうか？

最高路線価のうち、最も高かったのは

２６年連続で東京・銀座５丁目の文具堂「鳩居堂」前で

２２００万円です。

これ、はがきサイズで３３万円になるらしいです。

ただ、東北地方については

東日本大震災での被災者の税負担軽減に向けた算定基準を決め、

１１月までに公表するようです。

これはなかなか大変な作業でしょうが頑張ってほしいです。

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