店舗外装改修3

　今日は4年に1回の

２月２９日。でも8年に1回の場合も

あるのですね。

アメリカでは第88回アカデミー賞で、

レオナルド・ディカプリオが5度目の

ノミネートでついに主演男優賞を受賞しました。

良かったですね。









ところで先日外装改修で下地を作った現場では



タイルを貼っていきました。









上部は左官屋さんが周囲と同じように

仕上げていきます。
















タイル貼り完了！










左官仕上げも完了！！





ということで工事完了しました。

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既存の建物取引における 情報提供充実

　今日も晴れ間が多かったものの

風が冷たかったですね。





そんな本日、ある閣議決定が

行われました。

既存の建物取引における
情報提供充実

ということで

宅地建物取引業者 に対し、 以下の事項を義務付けることします。

① 媒介契約の締結時時に

　　建物状況調査 （いわゆる イン スペクション）を実施する者の

　　あっせんに関する事項を記載した書面の依頼者への交付

② 買主等に対して建物状況調査の結果概要等を重要事項として説明

③ 売買等の契約成立時に建物の状況ついて当事者の双方が

　　確認した事項を記載した書面の交付

という内容です。






つまりインスペクションが進まない中

中古住宅の質を買い手が把握して

安心して取引できるようにしていこうということ

みたいです。

うまく機能して

・売主は中古住宅が売れやすい

・買主は安心して買いやすい

という流れができるといいですね。






インスペクションや中古住宅のリフォームも

お気軽にお問合せください！！

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店舗外装改修2

　今日は雪がちらつく

寒い日でしたね。

さて、先日 経済産業省の有識者会議は、

再生可能エネルギーの固定価格買い取り制度で、

2016年度の太陽光発電の買い取り価格を

4年連続で引き下げる案を了承しました。

会議で示された案では、太陽光発電について、

出力10キロワット以上の「事業用」の買い取り価格は

現在の27円から24円に、

「住宅用」は電力需要が少ない時に発電を抑える装置を付けた場合、

35円から33円に引き下げます。

発電コストが下がったため、4年連続の引き下げとなりました。

一方、導入が進まない風力や地熱発電などは、今の買い取り価格を維持します。

ところで店舗の外装改修では

解体した後、左官屋さんの下地作りが

始まりました。



まず下地の上に防水紙を張りました。









その上にラスと呼ばれる金網を張りました。










その上にモルタルを塗っていきます。









塗り終わると乾燥させます。

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店舗準備3

　週末は雨模様ですね。

明日もできない工事がありそうな。








ところで店舗準備の現場は

いい感じになってきました。



天井に見せている梁は塗装され

照明器具も取付られました。


























完成が楽しみです！！

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店舗準備

　小沢征爾さんが

第58回グラミー賞クラシック部門で

初受賞しました。いいニュースですね。








ところで先日紹介しました店舗準備ですが

どんどん進んでいます。



給水・給湯、排水の

配管工事をして、



左官屋さんに綺麗にしてもらい









クロス屋さんが下地処理して





クロスを貼りました。





ちょっとだけ完成が想像できるかな？

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店舗外装改修

　錦織圭やりましたね。

メンフィス・オープンで

大会史上初の4連覇。

上のランクの試合での優勝を

期待します！







ところで

昨日までとはうってかわって

冬に戻った日本。

舞鶴では雪も降る寒い中

店舗の外装改修のため

タイルやモルタルを解体しました。
















この後は左官屋さんに綺麗にしてもらいますよ。

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店舗準備

　今日は

朝は車のフロントガラスが凍るほどでしたが

昼は暖かかったですね。








ところで先日より

3月のオープンに向けて

ある店舗の工事をさせていただいております。



断熱材を入れて

天井や壁にボードを張っています。










どんな仕上がりになるのか楽しみですね。

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Ｂ級品？ 2

　今年は芸能界に大きな話題が

よく出るなと思ったら政界でも

似たような話が。日本が平和なのか？







ところで先日の続きで

境界ブロックを施工しました。



先日は鉄筋とベースコンクリートまで

施工しました。





今日はブロックを積んでいきました。



糸を張って高さを合せて積んでいきます。








ブロック積み終わりしました。

後々フェンス等の予定もないとのことなので

今回は上はモルタルを詰めて

フラットにしておきました。





乾いてから、砕石を埋戻したら完成です。

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B級品？

　松山英樹が米ツアー2勝目を

挙げました。

しかもファウラーとのプレーオフを制して。

これは素晴らしい！！

今後も期待したいです。







ところで近年Ｂ級グルメが

盛上ってますが、残念なＢ級？に

遭遇しました。

境界塀が割れているというお話を聞き

目地が割れているのかな？と思い伺ってみると

目地ではなく10年も経っていないコンクリートブロック本体が

割れまくっているのです！！！






















お子さんが遊んでいて少し力を加えたら

倒れそうな感じです。事故が起きてなくて良かったです。



今までこんな光景を見たことがなかったので

驚きました。

大きな地震があったわけでもなく

車が突っ込んだわけでもなく

理由がみつからないので

ブロックそのものがＢ級品？

粗悪品？としか

考えられません。



もちろんお客様がブロックを指定したわけでは

ないそうなので安くするためにしたのか

定かではありませんが、危険ですね。





とういうわけで積替えることにしました。


　　　　　　　　　　　　　↓


解体していきます。
　　　　　　　　　　　　　↓


きれいに解体しました。

この後ベースコンクリートを打設しました。



少し置いて天気をみてブロックを積んでいきます。

今回は

安心してください！普通のブロックですよ。

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屋上防水補修

　昨日は節分ということで

恵方巻きを食べました。












美味しかったです。

そして今日は立春

でもとても朝は寒かったです。

そんな寒い日でしたが

屋上の防水補修を行いました。

建物の最上階の部屋の天井から

雨漏りしているとのことで

可能性の高そうな屋上防水を

最低限の補修しました。

しかし、晴れにもかかわらず気温の低さと

障害物のない屋上で風が吹く状況は

とても寒かったです。





着工前（先日の写真）


継ぎ目が割れまくりでした。





補修後


これで止まるといいのですが。

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ビルトインガスコンロ取替

　今日から2月ですね。　

テニスの全豪オープンは

男子は順当に、女子は世代交代？でした。

日本では大阪国際女子マラソンで

福士加代子が2時間22分30秒を切って

優勝しました。オリンピック代表が有力となりました。











ところで先日、ビルトインガスコンロの

取替えをしました。

ガスコンロの部分だけを取替えが可能ですし

ＩＨにも替えられます。

一般的には幅60㎝か75㎝がほとんどです。

しかし、意外と上記に関する質問を

よく受けますし、皆さんご存知ないです。



安心してください！

コンロ部分が壊れて取替えたり

ガスをＩＨに変える場合

キッチンごと取替えなくても大丈夫ですよ！！




お役目を果たし終えたコンロ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓

コンロ部分だけ取り外せます

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓

新しいガスコンロ





Siセンサーがついていたり

グリル排気口遮炎装置がついていたり

天ぷら油加熱防止機能や立ち消え安全装置も

ついていて安全・安心です。




また表面はハイパーガラスコートトップで

汚れが拭きやすく、汁受皿がないので

ゴトクを外せばバーナーまわりが

よりフラットになりお掃除しやすいです。




ご質問・お問い合わせはこちらから→　林田工務店

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