地価公示

 暑い日が続いて

桜の開花が早いですね。

例年通りと思って行事を計画したので

1週間遅かったなと感じています。






ところで一昨日、

平成30年地価公示が発表されました。

舞鶴は

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詳しくは こちら

で見れます。





府内は商業地がプラス6.5%となり、

5年連続で上昇し、住宅地は0.04%の微増。

京都市内が

宿泊施設の建設で上昇らしいですが、

府北部では下落傾向が続いてますね。



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住宅地で下落率5位までの

2位3位が舞鶴です。

商業地でも下落率5位までの

1位と2位に舞鶴が入ってます。

その他も北部が占めています。


何かいい案がないものでしょうか?



ちなみに12年連続で、全国で最も高い商業地となったのは

東京都中央区銀座4丁目の「山野楽器銀座本店」

1平方メートル当たり5550万円

去年より500万円、率にして9.9%も値上がりしました。

すごい金額ですね。 

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新築K様邸 1階床

 選抜高校野球が始まり

むうすぐプロ野球が開幕です。

春ですね!







ところで新築K様邸では

1階の床が張られてました。

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京都府産の無垢桧

フローリング
です!


採用されたお客様からこの時期に良く言われるのは

・他の部分のフロアと比べて冷たさが
 全然違う。(無垢杉の方が冷たくない。)

・柔らかいので長時間立っていても楽。


他にも良い所がいっぱいあります。

でもデメリットももちろんあります。

ですから、それらを総合的に判断して

選ばれれば良いと思います。



またこれらの木は京都府産なので

ウッドマイレージCO2認証制度に対応しています。

リフォームにも使えますので

詳しくお聞きになりたい方は

お気軽にご連絡ください。


TEL:0773-76-0827
FAX:0773-76-4019
E-mail: hayashida-k@wing.ocn.ne.jp



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リフォームK様邸 キッチン

 卒業式シーズンですね。

今日から天気もいいようですし

いよいよ春ですかね。








ところでリフォームK様邸では

キッチンが完成しました。

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カップボードもできました。
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対面キッチンですが

ダイニング側には大きなカウンターをつけ

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クロスはアクセントクロスを1面に張りました。

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待ちわびたLDKの完成です!

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新築T様邸 1階床

 今日は寒いですね。

パラリンピックも終わりましたが

国内は色々ごたごたしてますね。









ところで新築T様邸では

1階の床が張られてました。

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京都府産の無垢桧

フローリング
です!


採用されたお客様からこの時期に良く言われるのは

・他の部分のフロアと比べて冷たさが
 全然違う。(無垢杉の方が冷たくない。)

・柔らかいので長時間立っていても楽。


他にも良い所がいっぱいあります。

でもデメリットももちろんあります。

ですから、それらを総合的に判断して

選ばれれば良いと思います。



またこれらの木は京都府産なので

ウッドマイレージCO2認証制度

木材利用ポイントに対応しています。

リフォームにも使えますので

詳しくお聞きになりたい方は

お気軽にご連絡ください。


TEL:0773-76-0827
FAX:0773-76-4019
E-mail: hayashida-k@wing.ocn.ne.jp



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新築T様邸 和室

 パラリンピック

日本勢頑張ってますね。

残りも応援したいですね!






さて、新築T様邸では

大工さんの腕のみせどころ

和室が施工されてました。

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最近、仏壇や床の間のある和室がある家が

めっきり減りましたが、今回は頑張ってもらいました。

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新築K様邸 サイディング、軒樋

 今日は暑いくらいの

1日ですね。







ところで新築K様邸では

サイディング張り工事が施工されました。

まずは水切りが取付られ
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まずは胴縁を施工します。
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そして金具を施工しサイディングを施工していきます。

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玄関の柱も同じです。

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釘打ちで取付ける物もあるのですが

金具を使うとサイディング裏面全てに

空気が流れるようになっています。

釘打ちですと胴縁にぴったりくっついてしまって

胴縁間しか通気しません。

またサイディングは伸縮します。

新しいうちは柔軟性があるので

釘打ち箇所も割れませんが、

古くなると硬くなり伸縮時に釘打ち箇所が割れたりします。





今回の外壁は

光セラという外壁の種類が使われています。

簡単に言うと

サイディングに特殊なコーティングがしてあり

汚れが落ちやすく、

色あせしにくい商品です。


晴れの日も雨の日も光触媒が汚れを セルフクリーニング。

無機塗装のセラミックコートが 紫外線による色あせを防ぎます。

大気浄化
光セラの「分解力」は、大気中の有害汚染物質を無害なイオンに酸化させ、
雨と一緒に洗い流します。



といった特徴があります。


将来のメンテナンスを考えた時、

普通のサイディングより

塗替えのスパンが長く

長い目で見た時はお得だと思います。








また屋根では

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軒樋も取付られてました。

外観が一気に進みました!

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新築T様邸 浄化槽、樋

 明日から晴れ日が

続きそうですね。







さて、新築T様邸では

浄化槽も設置されました。

綾部市では

市街化調整区域だった

地区でも誰でも

家が建てられるようになり


この土地を買われたわけですが

綾部市は浄化槽工事を市が入札にかけて

定額でやってくれます。

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まずはひたすら土を掘ります。








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基礎コンクリートを打設します。








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浄化槽を入れ埋戻します。









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コンクリートを打設して完了です。










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外部ではサイディングが張れた後

軒樋竪樋が取付られました。




完成が近づいてきました。

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新築T様邸 サイディング工事

 4月末の気温になったり

荒れた天気になったりして

また寒い日が戻ってきましたね。








ところで新築T様邸では

サイディング張り工事が施工されました。

まずは胴縁を施工します。
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そして金具を施工しサイディングを施工していきます。

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釘打ちで取付ける物もあるのですが

金具を使うとサイディング裏面全てに

空気が流れるようになっています。

釘打ちですと胴縁にぴったりくっついてしまって

胴縁間しか通気しません。

またサイディングは伸縮します。

新しいうちは柔軟性があるので

釘打ち箇所も割れませんが、

古くなると硬くなり伸縮時に釘打ち箇所が割れたりします。





今回の外壁は

光セラという外壁の種類が使われています。

簡単に言うと

サイディングに特殊なコーティングがしてあり

汚れが落ちやすく、

色あせしにくい商品です。


晴れの日も雨の日も光触媒が汚れを セルフクリーニング。

無機塗装のセラミックコートが 紫外線による色あせを防ぎます。

大気浄化
光セラの「分解力」は、大気中の有害汚染物質を無害なイオンに酸化させ、
雨と一緒に洗い流します。



といった特徴があります。


将来のメンテナンスを考えた時、

普通のサイディングより

塗替えのスパンが長く

長い目で見た時はお得だと思います。

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新築K様邸 2階大工工事

 今日から3月です。

早いですね。そして風が強いです。

そして高校の卒業式も今日だったようですね。








ところで新築K様邸では

大工さんが頑張ってます。

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2階の壁にボードを張っていきます。







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これで大工工事は2階はだいたい完了です。

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プロフィール

係長

Author:係長
12年ぶりに舞鶴に
帰ってきました。
今まで
「うどんの国」に4年と
「桃太郎の国」に8年
行ってました。
久しぶりの舞鶴で
頑張ってます。

ハウスメーカーと工務店の
両方で働いた私ならではの
ご提案ができればと思います。


【興味のあること】
スポーツ観戦(スポーツ全般見ます)、
阪神タイガース、
ドライブ、最近行ってないスキー、下手なゴルフ

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