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新築S様邸 システムバス

 台風直撃しそうですね(>_<)

運動会やら色々影響出てますね。








さて、先日新築S様邸では

システムバスを組んでいました。

IMG_0531.jpg

先にシステムバス部分に断熱材を入れて

ボードを張っておきました。






IMG_0556.jpg

施工スタート!

まずは台座からですね。










IMG_0557.jpg

↑断熱材が巻かれた浴槽です。








IMG_0560.jpg

浴槽もおさまりました。










IMG_0561.jpg

アクセントの壁パネルも張られました。











IMG_0562.jpg

今回もシステムバスは引戸です。




とりあえず一旦完成です!

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ベンチ修理

 9月は天気悪い日が

多くて困ります(>_<)

台風24号の進路も心配です。








さて、先日晴れの日を狙って

とある公園のベンチの修理

させていただきました。

P1210442.jpg

↑木が腐ってアンカーが抜けて危ないです。


ということで

Before
P1210446.jpg
                  

After
P1210537.jpg




P1210538.jpg





これ、取替えはアンカーがいがんでいたり

劣化等で少し困りましたが

それ以上に取替える物を加工して作るのが

意外と大変なのです。

まさに目に見えない苦労!

大工さんお疲れ様でした。

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基準地価 2018

 今日から

新型iPhone発売ですね。

今回も行列ができたみたいですね。






ところで先日、国土交通省

2018年7月1日時点の都道府県地価調査(基準地価)

発表しました。 (下の写真はクリックで大きくなります。)

国土交通省は

【全国平均】 全用途平均が平成3年以来27年ぶりに
        下落から上昇に転じた。住宅地は下落率の
        縮小傾向が継続、商業地は、2年連続で上昇。

【三大都市圏】 各圏域で住宅地・商業地ともに、
          上昇基調を強めている。大阪圏の
          住宅地も4年ぶりに横ばいから上昇に転じた。

【地 方 圏】 地方四市では住宅地・商業地とも三大都市圏を
        上回る上昇。その他の地域では、下落幅が縮小。


と発表しました。


京都府は

IMG_0600.jpg





IMG_0603.jpg












舞鶴市は

IMG_0606.jpg




上の表の単位は1㎡当りの金額(千円単位)で

右側が2017年、左側が2018年の数字です。

まだ下落してますね。

京都府北部は下落幅は縮小したようですが

下がり続ける地価に歯止めは

かかってないですね(>_<)






ちなみに

1平方メートル当たりの最高額は

商業地は「中央区銀座2-6-7(明治屋銀座ビル)」の

4190万円でした。

13年連続最高額です。

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新築S様邸 玄関戸

 安室奈美恵の引退

そして山本KID徳郁の死

以前からわかっていたことと

突然のこと。

もちろん全く接点はないですが

安室奈美恵は私と同学年。

山本KID徳郁は早生まれで

私より1学年上ですが同じ年の生まれ。

樹木希林さんも残念ですが

最初の2人に関しては特に色々思いますね。









ところで新築S様邸では

サッシに続いて玄関戸も入りました。

IMG_0524.jpg

この枠はもしかして・・・



IMG_0550.jpg

3枚引戸玄関です。

ドアでなく引違い戸を検討しておりましたが

引戸で開口幅を確保しようということで

3枚引戸となりました。










そして外部には

IMG_0504.jpg






近づくと

IMG_0506.jpg

弊社シートを張らせていただきました。


これ見たよ!って言うと何か良いことあるかも?(笑)

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新築S様邸 サッシ

 大坂なおみ旋風は

しばらく続きそうですね。

パンパシも盛上りそうです!







ところで新築S様邸では

IMG_0510.jpg

サッシを取付ける為に大工さんが頑張ってました







IMG_0508.jpg

サッシが搬入されました。

今回はエピソードNEOという商品と

防火窓Gシリーズ<アルミ樹脂複合NEO>

という商品を使用しております。







IMG_0528.jpg

少しわかりづらいですが

サッシが取付られました












IMG_0525.jpg

その後、障子部分も搬入されました。

近づいて見てみると

IMG_0526.jpg

このようなラベルが貼ってあります。

建材トップランナー基準達成ガラスと書かれてあります。

ちなみに

日射熱取得率(η値)=日射侵入率 ※η(イータ)と読みます。

ガラス窓に入射した日射熱が、室内側へ流入する割合を

「日射熱取得率」と呼び、日射熱取得率が大きいものほど

日射熱を室内に取り入れるので、暖房を重視する地域・部屋

に適しています。 逆に、日射熱取得率が小さいものほど

日射熱を遮蔽するので、冷房を重視する地域・部屋に適しています。














IMG_0529.jpg

ちなみにこちらが防火窓です。








今回のサッシは断熱性に優れており

省エネです
。またアルミと樹脂の複合サッシなので

ガラス部分だjけでなくサッシ部分の結露も軽減されます


またLow-E複層ガラスという

複層ガラスの室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングした

商品なので遮熱性にも断熱性にも優れています。

日射熱を60%近くカットし

紫外線も76%ほど

カットしてくれます。





IMG_0547.jpg







IMG_0548.jpg







IMG_0532.jpg





性能は住まれてから実感されると思います!!

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新築S様邸 床下断熱材

 数日経ちましたが

大坂なおみ選手のグランドスラム優勝

感動しました。日本人シングルスでこの日がやってくるとは!!

伊達公子選手のウィンブルドンベスト4

グラフとの戦いやフェドカップでグラフに勝ったこと以来の

感動かもしれません。










ところで新築S様邸では

床下断熱材が入れられてました。

IMG_0481.jpg






近くで見てみると

IMG_0482.jpg


熱伝導率0.028W/(m・K)と書かれてます。

熱を伝道する率が低い=断熱性が高い

ということです。

この数字は京都エリアでは高性能です。

これの厚み65mmの物が床下に入ってます。

IMG_0484.jpg




性能は住んでから体感してもらえると思います。

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新築S様邸 上棟後

 台風に続き北海道の地震

被災者の方々にお見舞い申し上げます。

これからは何が起きるか

本当にわからない時代ですね(>_<)

そんな中ではありますが

大坂なおみ選手が全米オープンで

決勝進出
決めました。

グランドスラムシングルス

日本人女子初の快挙です。

決勝も頑張れ!!









ところで新築S様邸は上棟後

IMG_0466.jpg

中の細かい柱を入れたり筋違を入れたりしていきました。









接合部は金物を使い強度を増します。

IMG_0469.jpg






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これで安心です。

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新築S様邸 屋根

 台風21号ですが

舞鶴はたいしたことなかったですが

京都市内や大阪は大変なことになりました。

私の妹のところも今日の昼前まで停電が続いて大変そうでした。







ところで、先日上棟しましたS様邸では

屋根の工事が行われてました。

IMG_0418.jpg

上棟日に敷かれた改質アスファルトルーフィング








IMG_0443.jpg

桟を取付








IMG_0441.jpg

瓦を葺いていきます










IMG_0451.jpg

そして屋根瓦が葺けました。

今回は理由があって瓦の種類が限定されました。

スーパートライ110スマート

という瓦です。

「洗練された形状が、住まいをsmartに演出します!」

という瓦で、本当にTHEフラット瓦って感じです。

雪止め瓦がついてるので、多少見た目に変化ありますが

なかったらツルツルって感じでしょうね。




ところで、この瓦

防水性能や雨水排水に改良が加わり

瓦でありながら2.5寸勾配に対応する商品なんです!



という革新的な瓦です!!

とか書きながら、今回のお宅は普通に4寸勾配ですけどね。



この瓦を使う理由は・・・。

すぐではないですが、

必ずまたでてきますのでお楽しみに!!

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プロフィール

係長

Author:係長
「うどんの国」に4年と
「桃太郎の国」に8年いて
12年ぶりに舞鶴に帰ってきてから
早10年。ということでこのブログも
10年になりました。
舞鶴で頑張ってます。

ハウスメーカーと工務店の
両方で働いた私ならではの
ご提案ができればと思います。


【興味のあること】
スポーツ観戦(スポーツ全般見ます)、
阪神タイガース、
ドライブ、最近行ってないスキー、下手なゴルフ

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