新築S様邸 システムバス

　台風直撃しそうですね(>_<)

運動会やら色々影響出てますね。








さて、先日新築S様邸では

システムバスを組んでいました。



先にシステムバス部分に断熱材を入れて

ボードを張っておきました。








施工スタート！

まずは台座からですね。












↑断熱材が巻かれた浴槽です。










浴槽もおさまりました。












アクセントの壁パネルも張られました。













今回もシステムバスは引戸です。




とりあえず一旦完成です！

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ベンチ修理

　9月は天気悪い日が

多くて困ります(>_<)

台風24号の進路も心配です。








さて、先日晴れの日を狙って

とある公園のベンチの修理を

させていただきました。



↑木が腐ってアンカーが抜けて危ないです。


ということで

Before

　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓

After











これ、取替えはアンカーがいがんでいたり

劣化等で少し困りましたが

それ以上に取替える物を加工して作るのが

意外と大変なのです。

まさに目に見えない苦労！

大工さんお疲れ様でした。

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基準地価 2018

　今日から

新型ｉＰｈｏｎｅ発売ですね。

今回も行列ができたみたいですね。






ところで先日、国土交通省が

2018年7月1日時点の都道府県地価調査（基準地価）を

発表しました。 （下の写真はクリックで大きくなります。）

国土交通省は

【全国平均】　全用途平均が平成３年以来２７年ぶりに
　　　　　　　　下落から上昇に転じた。住宅地は下落率の
　　　　　　　　縮小傾向が継続、商業地は、２年連続で上昇。

【三大都市圏】　各圏域で住宅地・商業地ともに、
　　　　　　　　　　上昇基調を強めている。大阪圏の
　　　　　　　　　　住宅地も４年ぶりに横ばいから上昇に転じた。

【地 方 圏】　地方四市では住宅地・商業地とも三大都市圏を
　　　　　　　　上回る上昇。その他の地域では、下落幅が縮小。

と発表しました。


京都府は




















舞鶴市は






上の表の単位は1㎡当りの金額（千円単位）で

右側が2017年、左側が2018年の数字です。

まだ下落してますね。

京都府北部は下落幅は縮小したようですが

下がり続ける地価に歯止めは

かかってないですね(>_<)






ちなみに

1平方メートル当たりの最高額は

商業地は「中央区銀座2-6-7（明治屋銀座ビル）」の

4190万円でした。

13年連続最高額です。

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新築S様邸 玄関戸

　安室奈美恵の引退。

そして山本ＫＩＤ徳郁の死。

以前からわかっていたことと

突然のこと。

もちろん全く接点はないですが

安室奈美恵は私と同学年。

山本ＫＩＤ徳郁は早生まれで

私より1学年上ですが同じ年の生まれ。

樹木希林さんも残念ですが

最初の2人に関しては特に色々思いますね。









ところで新築S様邸では

サッシに続いて玄関戸も入りました。



この枠はもしかして・・・





３枚引戸玄関です。

ドアでなく引違い戸を検討しておりましたが

引戸で開口幅を確保しようということで

3枚引戸となりました。










そして外部には








近づくと



弊社シートを張らせていただきました。


これ見たよ！って言うと何か良いことあるかも？(笑)

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新築S様邸 サッシ

　大坂なおみ旋風は

しばらく続きそうですね。

パンパシも盛上りそうです！







ところで新築S様邸では



サッシを取付ける為に大工さんが頑張ってました。









サッシが搬入されました。

今回はエピソードNEOという商品と

防火窓Ｇシリーズ＜アルミ樹脂複合ＮＥＯ＞

という商品を使用しております。









少しわかりづらいですが

サッシが取付られました。














その後、障子部分も搬入されました。

近づいて見てみると



このようなラベルが貼ってあります。

建材トップランナー基準達成ガラスと書かれてあります。

ちなみに

日射熱取得率（η値）＝日射侵入率　※η（イータ）と読みます。

ガラス窓に入射した日射熱が、室内側へ流入する割合を

「日射熱取得率」と呼び、日射熱取得率が大きいものほど

日射熱を室内に取り入れるので、暖房を重視する地域・部屋

に適しています。 逆に、日射熱取得率が小さいものほど

日射熱を遮蔽するので、冷房を重視する地域・部屋に適しています。

ちなみにこちらが防火窓です。








今回のサッシは断熱性に優れており

省エネです。またアルミと樹脂の複合サッシなので

ガラス部分だｊけでなくサッシ部分の結露も軽減されます。

またLow-E複層ガラスという

複層ガラスの室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングした

商品なので遮熱性にも断熱性にも優れています。

日射熱を60％近くカットし

紫外線も76％ほど

カットしてくれます。


























性能は住まれてから実感されると思います！！

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新築S様邸 床下断熱材

　数日経ちましたが

大坂なおみ選手のグランドスラム優勝は

感動しました。日本人シングルスでこの日がやってくるとは！！

伊達公子選手のウィンブルドンベスト4の

グラフとの戦いやフェドカップでグラフに勝ったこと以来の

感動かもしれません。










ところで新築S様邸では

床下断熱材が入れられてました。








近くで見てみると




熱伝導率0.028W/(m・K)と書かれてます。

熱を伝道する率が低い＝断熱性が高い

ということです。

この数字は京都エリアでは高性能です。

これの厚み65ｍｍの物が床下に入ってます。






性能は住んでから体感してもらえると思います。

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新築S様邸 上棟後

　台風に続き北海道の地震。

被災者の方々にお見舞い申し上げます。

これからは何が起きるか

本当にわからない時代ですね(>_<)

そんな中ではありますが

大坂なおみ選手が全米オープンで

決勝進出決めました。

グランドスラムシングルスで

日本人女子初の快挙です。

決勝も頑張れ！！









ところで新築S様邸は上棟後



中の細かい柱を入れたり筋違を入れたりしていきました。









接合部は金物を使い強度を増します。





















これで安心です。

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新築S様邸 屋根

　台風21号ですが

舞鶴はたいしたことなかったですが

京都市内や大阪は大変なことになりました。

私の妹のところも今日の昼前まで停電が続いて大変そうでした。







ところで、先日上棟しましたS様邸では

屋根の工事が行われてました。



上棟日に敷かれた改質アスファルトルーフィングに










桟を取付










瓦を葺いていきます。












そして屋根瓦が葺けました。

今回は理由があって瓦の種類が限定されました。

スーパートライ110スマート

という瓦です。

「洗練された形状が、住まいをsmartに演出します！」

という瓦で、本当にTHEフラット瓦って感じです。

雪止め瓦がついてるので、多少見た目に変化ありますが

なかったらツルツルって感じでしょうね。




ところで、この瓦

防水性能や雨水排水に改良が加わり

瓦でありながら2.5寸勾配に対応する商品なんです！

という革新的な瓦です！！

とか書きながら、今回のお宅は普通に4寸勾配ですけどね。



この瓦を使う理由は・・・。

すぐではないですが、

必ずまたでてきますのでお楽しみに！！

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