リフォームT様邸 玄関・廊下床組

　メジャー開幕戦で

田中将大が初めての開幕戦勝利を

収めました。日本のプロ野球も

いよいよ開幕します。

そして週が明けると４月。

ついに新元号が発表されます。

新しい時代になりますね！







ところでリフォームT様邸では

玄関ホール・廊下の床組が

施工されました。







玄関ホールが解体されました。
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こちらも防湿シートを敷いて

鋼製束を立て、大引、根太を施工します。
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その後、床下断熱材を入れます。
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合板を張って床組完了です。










廊下も同じように


解体され
　　　　　　　　　　　　↓


防湿シート敷き、根太を取付、断熱材を入れていきます。
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合板を張っていき、床組完了です。



これで床組がやっとすべて終わりました。

次の工事へと進みます！

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リフォームT様邸 水廻り 床組

　選抜高校野球、

京都勢は龍谷大平安は勝ちましたが

北部から出ている福知山成美は

負けてしまいました。残念です。








ところでリフォーム中のT様邸では

水廻りの床組ができました。



床下が土なのですが、

予算の割振りで、コンクリート打設まではせず

防湿シートを敷きました。








大引、根太を施工します。

この辺りには防蟻防腐剤を塗ります。











給水・給湯の配管をして











床下断熱材カネライトフォームを入れます。

これで以前とは寒さがかなりマシになると思われます。











その後、床合板が張られて、床組の完成です！




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50回目の地価公示

　話題はイチロー選手引退ばかりですが

やはり素晴らしい選手であり

昨日のベンチへ下がるシーンに

全てが現れているような。









ところで先日、

調査開始以来50回目となる

平成３１年地価公示が発表されました。

舞鶴は







詳しくは こちら

で見れます。







訪日観光客でにぎわう京都市内は

宿泊施設などへの需要が際立ち、

商業地上昇率は全国２位の９・７％。

バブル景気に突入した１９８７年ごろの高水準だとか。

府北部では下落傾向が続いてますね。







住宅地で下落率５位までは

昨年までとは変わり舞鶴がランク外となり、

北部も減りました。

商業地も下落率5位までに

舞鶴はランク外となりましたが、

5つとも北部です。

何かいい案がないものでしょうか？



ちなみに13年連続で、全国で最も高い商業地となったのは

東京都中央区銀座4丁目の「山野楽器銀座本店」。

1平方メートル当たり5720万円で

去年より160万円値上がりしました。

すごい金額ですね。　

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リフォームT様邸 瓦葺替え

　調査開始から50回目の

地価公示が発表されました。

詳細は次回触れるかもしれません。







ところでリフォームT様邸では

瓦の葺替えが行われました。


Before

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２階の瓦を下します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　↓


１階の瓦も下ろし、ルーフィングを施工して

新しい瓦をあげます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　↓


２階の瓦を葺いていきます。
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１階の瓦を葺いていきます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　↓

After




外壁も塗装予定ですが

とりあえず瓦を変えただけでも

ずいぶんと雰囲気が変わります。

比べてみると



瓦をすべて葺替えると屋根下地も調べられて

雨漏りの心配がなくなります！

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リフォームT様邸 システムバス

第91回センバツ高校野球大会の

組み合わせが決まりましたね。

福知山成美に頑張ってほしいですね。







ところでリフォームT様邸では

システムバスが施工されました。



よくユニットバスと言われたりすると

完成した浴室が運ばれてきて置くだけと

思われがちなのですが、実際は現場で

組立ていきます。









外側に見えるシルバー部分は

断熱材です。これの効果は大きいです！！

そして、この上の写真を見ると

家とシステムバスの位置関係が

わかってもらえるかと思います。







現段階ではここまでで終了です！

今回はLIXILのスパージュという

いいお風呂を採用されましたので

完成が楽しみです！

また窓の位置もポイントです。

こちらも完成が楽しみ。

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カーポートではなくガレージ

　昨日は改めて

災害について考えさせられる日でした。

被災地の復旧を願うばかりです。





ところで最近、カーポートではなく

ガレージの注文が増えてきた気がします。

以前はガレージは滅多に注文なかったのですが

最近はガレージ多いですね。

ということで、今回も。



基礎を作って










組立開始です。









完成しました。








簡単に書きましたが

組立だけでも3日ほどかかっています。





現在リフォーム中の現場でも

ガレージ施工予定です。

今年度はカーポートよりガレージが

かなり多い1年でした。

弊社だけなのか？

そういう時代になったのか？

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リフォームT様邸 給排水

　覆面プロレスラーの

ザ・デストロイヤーが亡くなりました。

プロレスをリアルタイムでは見てないですが

その後はテレビ等で見かけました。







ところでリフォームT様邸では

解体後、給排水工事を行いました。



























この後、どんな感じに仕上がるでしょうか。

楽しみですね！

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リフォームT様邸 水廻り補修

　昔よく見ていた

ビバリーヒルズ高校白書

ビバリーヒルズ青春白書

のディラン・マッケイ役の

ルーク・ペリーが亡くなりました。

早い死で残念です。






ところで、リフォームT様邸では

水廻りの解体後、リフォームあるあるの

土台腐りを補強しました。









またもともと土台のなかった部分には

新たに土台を入れました。






ちなみに他の多くの部分は何の問題もありません！

木造は乾燥した木を使い、

濡れない環境にあり

通風もあれば、

本当によくもちます！

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リフォームT様邸 LDK床組

　今日から3月です。

卒業シーズンですね。

そして平成もあと2ヶ月。






ところでリフォームT様邸では

解体が終わったあと

LDKの床組にとりかかりました。



鋼製束を入れて大引を施工します。








そして根太が取付られました。









給水・排水の管を床下で施工しておいて










床に断熱材を入れました。

これで前よりは寒さがかなりマシになるでしょう！










その上に合板を張って、床組は完了です！

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