新築O様邸 祝！上棟

　ディープインパクトが

安楽死となりました。

残念で仕方ないですが

ゆっくり眠ってほしいですね。







ところで新築O様邸では

先日、上棟を行いました。

上棟前に



土台を敷き










先行配管を行い


足場を組んで、材料搬入して、上棟日を迎えました。








まずは1階の柱を建てていきます。











梁をかけていきます。










屋根下地をつくっていきます。












野地合板まで張れました。




そう、今回は平屋なのです！

平屋の家、楽しみです！！






O様、おめでとうございました。

工務店舞鶴　注文住宅舞鶴　　住宅舞鶴　　新築舞鶴　　林田工務店　 自然素材の家舞鶴　住宅リフォーム舞鶴　　耐震補強舞鶴　介護リフォーム舞鶴　　防犯舞鶴　屋根葺替え舞鶴　壁塗替え舞鶴　オール電化舞鶴
介護保険　すこやか住まい改修助成制度


よかったら下のランキングと拍手をクリックお願いします。

新築O様邸 基礎2

　ついに梅雨もあけました。

一気に夏がきたような暑さと

天気予報に現れない急に来る30分くらいの

ゲリラ豪雨には驚きです！








ところで新築O様邸ですが

先日の基礎の続きを紹介します。


型枠を組みます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　↓


鉄筋を組みます。

ここで配筋検査を受けて合格して
　　　　　　　　　　　　　　　　　↓


ベースコンクリートを打設します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　↓


立上りの型枠を施工します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　↓


立上りコンクリート打設後、

乾いたら型枠を外し、

玄関ポーチの型枠、コンクリート打設を

行います。
　　　　　　　　　　　　　　　　　↓


これで基礎完成です！



いよいよ今までの打合せが形になって進み出します！！

工務店舞鶴　注文住宅舞鶴　　住宅舞鶴　　新築舞鶴　　林田工務店　 自然素材の家舞鶴　住宅リフォーム舞鶴　　耐震補強舞鶴　介護リフォーム舞鶴　　防犯舞鶴　屋根葺替え舞鶴　壁塗替え舞鶴　オール電化舞鶴
介護保険　すこやか住まい改修助成制度


よかったら下のランキングと拍手をクリックお願いします。

新築O様邸 基礎

　今日は暑かったですね。

少し夏が来た？感じですかね。






ところで新築O様邸では

地盤調査の結果が良く補強無でOKでしたので

基礎工事からスタートしました。



まずは建物の配置や地盤からの高さを誰が見てもわかるように

準備します。

水盛遣り方というものです。










まずは掘削といって建物の配置の土を掘ります。











砕石を敷いて固めます。











防湿のビニールシートを敷いて

周囲に捨てコンクリートと

言われる調整用のコンクリートを打設します。










この時に先行の給水管・排水管を施工しておきます。



この後、良く目にする基礎へと施工されていきます。

続きは次回！

工務店舞鶴　注文住宅舞鶴　　住宅舞鶴　　新築舞鶴　　林田工務店　 自然素材の家舞鶴　住宅リフォーム舞鶴　　耐震補強舞鶴　介護リフォーム舞鶴　　防犯舞鶴　屋根葺替え舞鶴　壁塗替え舞鶴　オール電化舞鶴
介護保険　すこやか住まい改修助成制度


よかったら下のランキングと拍手をクリックお願いします。

リフォームF様邸 バリアフリーな洗面台

　ゴルフの全英オープンが

始まりましたね。初日は結構荒れてましたね。






ところでリフォームF様邸では

洗面化粧台も取替えました。

Before

　　　　　　　　　　　　　↓

撤去して配管をやりかえました。

　　　　　　　　　　　　　↓

その後取付ます。

　　　　　　　　　　　　　↓

After


完成しました。

今回の洗面化粧台は

高齢者居住施設向け洗面化粧台

ドゥケア・カウンター

という商品です。









収納付3面鏡と

座っても顔を映せる1面鏡。










洗面器一体形カウンターは

継ぎ目がなくお掃除しやすく、

右側が乾いたタオルなどを置くドライスペース。

シルバーのトレーが石鹸やコップを置く

ウェットスペースとなっています。










ベースキャビネットは

車いすでやイスを置いて使えます。

また車イスでの動作をコンパクトにするため

側板が斜めにカットされています。





まさにバリアフリーな洗面化粧台です！

工務店舞鶴　注文住宅舞鶴　　住宅舞鶴　　新築舞鶴　　林田工務店　 自然素材の家舞鶴　住宅リフォーム舞鶴　　耐震補強舞鶴　介護リフォーム舞鶴　　防犯舞鶴　屋根葺替え舞鶴　壁塗替え舞鶴　オール電化舞鶴
介護保険　すこやか住まい改修助成制度


よかったら下のランキングと拍手をクリックお願いします。

リフォームF様邸 システムバス

　テニスのウィンブルドンでは

男子3強の強さを見せつけられました。

また先日より世界水泳選手権大会が

始まってますね。競泳は21日からみたいですね。

楽しみです。








ところで、リフォームF様邸では

システムバスも取替えました。

Before

　　　　　　　　　　　　　　↓

解体


あると思ってた

土間コンクリートがない！

というわけで
　　　　　　　　　　　　　　↓

土間コンクリート打設

　　　　　　　　　　　　　　↓

組立開始





　　　　　　　　　　　　　　↓

完成しました！

After








アクセントパネルがいい感じです！

今回のシステムバスはバリアフリーを

色々意識してます。







まずは手摺りをぐるりとまわしてます。

縦もついてます。




で、さらに



左端に写っているのはなんでしょう？

メインの風呂フタは完成2枚目に写っていますが

右側にあります。

これは



なんと、腰かけて浴槽に出入りするアイテムなんですね！

薄型腰掛付保温フタセット！



以前のシステムバスより

かなりバリアフリーなお風呂になりました！

工務店舞鶴　注文住宅舞鶴　　住宅舞鶴　　新築舞鶴　　林田工務店　 自然素材の家舞鶴　住宅リフォーム舞鶴　　耐震補強舞鶴　介護リフォーム舞鶴　　防犯舞鶴　屋根葺替え舞鶴　壁塗替え舞鶴　オール電化舞鶴
介護保険　すこやか住まい改修助成制度


よかったら下のランキングと拍手をクリックお願いします。

リフォームF様邸 カップボードと換気扇

　昨日はプロ野球の

フレッシュオールスターでした。

注目ルーキーが多数出てました。

今日からは本当のオールスターです。

楽しみです！







ところでリフォームF様邸では

地震対策として水屋を

造付カップボードに

取替えました。

Before

　　　　　　　　　　　　　　　　↓



施工上、壁下地をベニヤに張替ました。

　　　　　　　　　　　　　　　　↓

After


コの字型で、間にはキッチンパネルを

貼りました。

これで地震がきても安心です。





あと、キッチンの換気扇が古くなったので

取替えました。



見た目はスッキリしたなくらいですが

性能が！

その名も

よごれんフード



プロペラがないですし、掃除自体が

すごい楽です！

これはお勧めです！

工務店舞鶴　注文住宅舞鶴　　住宅舞鶴　　新築舞鶴　　林田工務店　 自然素材の家舞鶴　住宅リフォーム舞鶴　　耐震補強舞鶴　介護リフォーム舞鶴　　防犯舞鶴　屋根葺替え舞鶴　壁塗替え舞鶴　オール電化舞鶴
介護保険　すこやか住まい改修助成制度


よかったら下のランキングと拍手をクリックお願いします。

リフォーム F様邸 引戸

　石川遼が3年ぶりに

優勝しました。追い上げもすごかったし

プレーオフはイーグルと魅せてくれましたね。

錦織圭も順調にベスト8。

次はフェデラーですが頑張ってほしいですね。








ところで、リフォームF様邸では

スペースを少し広げ、ドア→引戸にしました。

Before

　　　　　　　　　　　　　↓


まず、ドアを外して壁をめくります。
　　　　　　　　　　　　　↓


柱等を解体して奥の部屋とつなげます。
　　　　　　　　　　　　　↓


壁下地を作ってボードを張っていきます。
　　　　　　　　　　　　　↓


引戸を取付けてクロスを貼って完成です。

今回は抜けない柱の関係で

アウトセット引戸です。






After


広げたスペースには冷蔵庫も入ります。







今回のリフォームはバリアフリーがテーマです。

他にも色々やります！

工務店舞鶴　注文住宅舞鶴　　住宅舞鶴　　新築舞鶴　　林田工務店　 自然素材の家舞鶴　住宅リフォーム舞鶴　　耐震補強舞鶴　介護リフォーム舞鶴　　防犯舞鶴　屋根葺替え舞鶴　壁塗替え舞鶴　オール電化舞鶴
介護保険　すこやか住まい改修助成制度


よかったら下のランキングと拍手をクリックお願いします。

リフォームT様邸 完成 ガレージ

　テニスのウィンブルドン

錦織 圭は順調に勝ち上がってますね。

今後も期待したいです。








さて、リフォームT様邸ですが

最後はガレージです。

Before


母屋や蔵が建ってました。

母屋と蔵は解体され、低くなっていた

蔵部分を少し造成し同じレベルの土地にしました。


After


写真の右すみに少し見えてるのがガレージです。




ガレージを見ると



ガレージとカーポートを一体にしたような商品です。



これはヨドコウの

ヨドガレージ ラヴィージュⅢ

という商品です。

色もブラックでかっこいいですね。

ガレージ部分の内部は電源や照明等

車を触れるようになっています。

是非カーライフを満喫していただきたいですね。



大リフォームとなったT様邸の紹介も今回が最後です。

その間に先日の新築も完成しました。

次の現場も頑張ります。

工務店舞鶴　注文住宅舞鶴　　住宅舞鶴　　新築舞鶴　　林田工務店　 自然素材の家舞鶴　住宅リフォーム舞鶴　　耐震補強舞鶴　介護リフォーム舞鶴　　防犯舞鶴　屋根葺替え舞鶴　壁塗替え舞鶴　オール電化舞鶴
介護保険　すこやか住まい改修助成制度


よかったら下のランキングと拍手をクリックお願いします。

2019年路線価

　早いもので

今年も半分終わりました。

九州の大雨も気になります。

大きな災害にならないことを

祈るばかりです。







ところで昨日、国税庁から

2019年の路線価が発表されました。

ちなみに路線価とは

主要道路に面した土地1平方メートル当たりの

1月1日時点の評価額。

相続税や贈与税を計算する際の指標となる。

国土交通省が公表する公示地価の８割程度を目安に、

売買実例などを考慮して国税庁が算出する。

全国平均は前年比1.8％増。

リーマンショック前以来

8年ぶりに上昇した

一昨年から4年連続上昇です。

東京、愛知、大阪など１９都道府県で上昇。

でも地方では下落が止まりません。





また、路線価日本一は34年連続で

東京・銀座の文具店「鳩居堂」前で、

1平方メートル当たり４５６０万円でした。

昨年に続き路線価の最高額を更新しました。　









京都府内の各最高路線価は










ちなみに舞鶴の平成31年路線価は こちら

参考にしてみてください。

工務店舞鶴　注文住宅舞鶴　　住宅舞鶴　　新築舞鶴　　林田工務店　 自然素材の家舞鶴　住宅リフォーム舞鶴　　耐震補強舞鶴　介護リフォーム舞鶴　　防犯舞鶴　屋根葺替え舞鶴　壁塗替え舞鶴　オール電化舞鶴
介護保険　すこやか住まい改修助成制度


よかったら下のランキングと拍手をクリックお願いします。