新築O様邸 大工工事2

　タイガーウッズが

米ツアー最多タイの82勝目を

日本であげました。

色々あって低迷してから

復活したことがすごいです。

松山英樹も頑張りました。







ところで新築O様邸では

大工さんがラストスパートです。



対面キッチンの壁です。

電気配線もいっぱい通ってますね。



















LDKは梁が少し見えてますね。

今は養生してあります。

完成が楽しみです。

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約120年振りの民法改正

　プロ野球日本シリーズ

ソフトバンク強かったですね。

ポストシーズン10連勝。

すごいですね。






ところで、

約120年振りに民法が

改正されます。

2020年4月から改正されるのに伴い

昨日は不動産業界の研修に行ってきました。

午前中の仕事の予定と午後からの研修会場の都合で

昼はすごく久しぶりな店でラーメン食べました。





で、午後から研修です。










今回は民法全体の大改正ではなく、

債権法と言われる売買契約や不法行為に関する規定を大幅に見直し、

売買契約における瑕疵担保責任という概念に代わって

新たに「契約不適合責任」という概念が導入されることになるので

不動産の売買契約にもとても大きな影響を与えることになるでしょう。




色々勉強になりましたが、実際に始まって経験したり

判例が出てわかることもあると思います。

本業の建築にも関わることも多いですし、

人生日々勉強ですね。

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新築O様邸 大工工事

　ラグビーW杯

日本はベスト8で終了しました。

決勝トーナメントで本気の南アフリカは

強かったです。でも、その場所まであがっていけた

日本代表には日本中が勇気づけられました。

今後の更なる飛躍に期待です！





ところで新築O様邸では

だいぶ工事も進みました。



少し見にくいですが

内部建具の枠が取付られています。

今回はトイレ以外は引戸か引分戸のみです。



↑は引分戸です。

その奥に見える掃出し窓は1間半の幅があります。

光がいっぱい入ってきます！！


枠をつけた後は壁のボードを張っていきます。












これで部屋のイメージが一気にわいてきます。

完成へと近づいてます。

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新築O様邸 排水

　昨日はプロ野球の

ドラフト会議でしたね。

阪神は高校生多くて楽しみな感じです。

しっかり育ててほしいですね。






ところで、新築O様邸では

外部の排水工事が行われてました。








土を掘って、雑排水や雨水排水を管と桝でつないでいき

下水管や側溝につなげる工事です！

完成したら桝しか見えない工事ですが

大切な工事です。

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新築O様邸 床

　今回の台風19号で

被災された方々に心より

お見舞い申し上げます。





私は13日は現場パトロールしてました。

途中連絡が入り、落ちかけの下屋屋根を

撤去したりもしました。

本日も風での被害連絡が入りました。


これからは日本中どこでも台風被害がありえる時代だと

改めて気づかされましたし、台風でなくても突然の豪雨も

ありえます。自然には勝てないですが全国どこでも

対策が必要ですね。






ところで新築K様邸では

1階の床が張られてました。



今回の床は↑です。


















京都府産の無垢桧

フローリングです！


採用されたお客様から良く言われるのは

・他の部分のフロアと比べて冷たさが
　全然違う。（無垢杉の方が冷たくない。）

・柔らかいので長時間立っていても楽。

他にも良い所がいっぱいあります。

でもデメリットももちろんあります。

ですから、それらを総合的に判断して

選ばれれば良いと思います。



またこれらの木は京都府産なので

ウッドマイレージCO2認証制度に対応しています。

リフォームにも使えますよ。

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新築O様邸 隠蔽配管

　男子バレーボールW杯

ロシア相手に金星あげましたね。

ラグビーW杯や女子バレーボールW杯に

触発されたように頑張ってます。

この勢いでメダルとってほしいですね。






ところで、新築O様邸ですが

色々な工事が行われてますが



電気配線はいつもながら すごい量ですね。

上の写真も途中なので、まだまだです。





今回は家が狭いわけではないのですが

間取りの関係上、エアコンの隠蔽配管が

多用されます。

隠蔽配管とは漢字の通りなんですが

決して悪いことを隠すというわけではなく

配管を通す場所がないので

壁の内部等に通すことです。
















赤で囲んだ部分がそうです。

当然壁ができてからでは工事できないので

壁ができてしまう前に配管しておきます。


当然打合せ段階から想定し話をして

隠蔽配管としました。

間取り打合せで図面だけでは見えてこない部分もありますので

こういった事前打合せも大切です！

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新築O様邸 御幣

　阪神がシーズン終盤の

勢いのままCSファイナルステージに

進出決めました。

巨人VS阪神戦は盛上りそうですね。








ところで新築O様邸では

ふと上を見上げると















近くで見ると











これ、御幣といいます。

工事の安全と建物の堅固と長久を祈念し、

また魔よけの意味もあり、

日本では古くから伝えらているものです。



今後、この家が解体されるまで

ここから（影から）家を守ってくれます。








で、この後



天井下地を施工して

天井裏に断熱材を入れて







天井ボードを張っていきました。

次に御幣を目にするのは解体の時かな？

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新築O様邸 サイディング

　昨日は昼間は30℃超え

夜は豪雨で大変でした。






ところで、新築O様邸では

サイディング張り工事が施工されました。

まずは胴縁を施工しました。






その後、金具を施工しサイディングを施工していきます。




まずこの縦の金具を取付、その後サイディングを引っ掛ける

金具を取付て、サイディングを施工します。




















釘打ちで取付ける物もあるのですが

金具を使うとサイディング裏面全てに

空気が流れるようになっています。

釘打ちですと胴縁にぴったりくっついてしまって

胴縁間しか通気しません。

またサイディングは伸縮します。

新しいうちは柔軟性があるので

釘打ち箇所も割れませんが、

古くなると硬くなり伸縮時に釘打ち箇所が割れたりします。





今回の外壁は

光セラという外壁の種類が使われています。

簡単に言うと

サイディングに特殊なコーティングがしてあり

汚れが落ちやすく、

色あせしにくい商品です。

晴れの日も雨の日も光触媒が汚れを セルフクリーニング。

無機塗装のセラミックコートが 紫外線による色あせを防ぎます。

大気浄化
光セラの「分解力」は、大気中の有害汚染物質を無害なイオンに酸化させ、
雨と一緒に洗い流します。

といった特徴があります。


将来のメンテナンスを考えた時、

普通のサイディングより

塗替えのスパンが長く

長い目で見た時はお得だと思います。





今回はアクセント外壁がかっこいいです！！



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新築Ｏ様邸 板金工事

　ラグビーＷ杯は

日本が歴史的勝利をし、

阪神タイガースは奇跡の連勝で

ＣＳへと進みます。

そして今日からバレーボール男子Ｗ杯ですね。








ところで新築Ｏ様邸では

板金屋さんが仕事してました。

まずは



基礎と土台の上あたりに

土台水切と呼ばれる物を取付けています。

これはもし外壁内部に水が入っても下に落ちず

外部に出るようにする部材です。





その後は



先日とりつけた鼻隠しの防火部材に

金物を取付けて



軒樋を取付ました。






この後、竪樋も取付けて

板金屋さんは終了です！

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