新築T様邸 瓦屋根

　ついに近畿も梅雨明けです。

過去3位タイの遅さだとか。







ところで新築T様邸ですが

上棟の時に



ルーフィングまで張り終わりました。

これが張れれば雨は一安心です。

その後










瓦を葺くための桟を取り付けていきます。







瓦が搬入されてきました。





















今回の瓦はあまり見ない瓦です。

瓦自体はいつも使っている

スーパートライ110タイプⅠ

という瓦なのですが、色は

青磁という色です。






早速葺いていきます。














瓦の完成です。









綺麗な色ですし、光の当たり方で見え方も変わってきます。

瓦はメンテナンスがかからず長持ちするので

長い目で見ると割安です！！

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新築I様邸 最後の追込

　コロナの感染者数も増えてますが

大雨も大変です。

東北が大災害にならないことを祈ります。






ところで、新築I様邸は

完成に向けて最後の追込みしてました。



室内の建具を取付けてます。








開閉間仕切壁を取付けました。

これで1続きの子供部屋を2部屋に区切れます。








エコキュートが取付けられました。








下水が最終接続されました。








収納の棚やパイプハンガー等が取付けられました。

今回のお宅は収納がすごいです！！

また完成で紹介したいと思います。




これでほぼ完成しました。

いい家ができました！

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新築I様邸 クロス工事

　梅雨の雨も明日くらいで

終わり、来週から梅雨明け・夏に

向かうでしょうか？





ところで、新築I様邸では

クロス・クッションフロア工事が行われました。






まずは継ぎ目やビスを埋めて平坦にする

下地処理をしました。

その後クロスを貼っていきます。

大きな家なのでかなり日数かかりました。



























今回はクロスを色々選ばれていますので

上の写真以外にも様々なクロスを貼っています。

完成が楽しみです！！

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新築I様邸 システムキッチン施工

　ついに舞鶴でも

コロナ感染者が出ました。

そうは言っても今まで通り行動するしかないのですが。







ところで新築I様邸では

システムキッチンの取付を行いました。



まずはキッチンパネルを貼って

カップボードから取り付けていきます。



カップボードができたらキッチンの施工です。

まずは換気扇から。












だいぶ形になってきました。






















施工完了です。

完成が楽しみです！！

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新築I様邸 左官工事2他

　ついに藤井棋聖が誕生しましたね。

最年少タイトル獲得。

そして2冠へ挑戦中。

本当にすごいですね。







ところで、新築I様邸の前回の続きですが



玄関とシューズクロークのタイル

を貼り始めました。








完成が楽しみです！






一方バルコニーでは



バルコニー手摺を取り付けていました。





かなり完成に近づいてきました。

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新築I様邸 左官工事

　藤井聡太七段の

王位戦はどうなるでしょうか？

楽しみですね。






ところで新築I様邸では



勝手口ポーチやエコキュート置場の工事してました。

型枠を組んだ後






コンクリートを打設して










型枠を外して






左官屋さんが仕上げました。





左官屋さんは



基礎の仕上げもしました。




さらに



和室の塗り壁もやります。

下地調整して下塗りして






上塗りして完成です。




左官屋さんの仕事はまだ続きますが

続きは次回！

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新築I様邸 1階大工工事2

　昨日はついに

プロ野球に観客が入りました。

少数とはいえ、やっぱりいいですね。






ところで、新築I様邸では完成に向けて

大工さん頑張ってます。

最近I様邸の紹介は空いてましたが

前回のI様邸の記事は こちら






その後ですが



1階の壁合板が張られ









ベニヤ下地が張られ。

この部屋は完成が楽しみです。







畳の部屋の一部に縁甲板張ったり。





そして、いよいよ大工さんの最大の魅所の和室です。



今お住いの家から移設した仏間。







床の間。






床の間の網代天井。






天井張り始めました。






天井張り完了間近。












写真だとすぐできそうですが

実際は、和室にすごい時間がかかります！

最近は和室がなかったり、仏壇ない家が多いですが

たまにはこういう仕事もないとね。

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祝！ T様邸上棟

　九州の雨が

すごいことになってますね。

これ以上大きな被害がでないことを

祈るばかりです。






ところで、先週梅雨の晴れ間に

T様邸の上棟でした。

本当に言葉通り、この日だけ晴で

気温も上がりすぎず、最高な日でした。



朝一、まずは1階の柱を建て始めました。






レッカーも稼働始めて






通し柱を建てていきます。






続いて2階床梁をつないでいきます。






2階床合板を張って、2階の柱を建てていきます。






そして屋根廻りに入っていきます。






そして屋根合板を張っていきます。






屋根合板も張れて完了です。






最後に雨対策で外部をブルーシートで囲い






屋根にルーフィングも張れました。

これさえ張ってあれば屋根は一安心です！！







T様おめでとうございました。

今後もよろしくお願い致します。

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2020年路線価

　関西球団の

阪神とオリックスがえらいことになってますね。

弱すぎでしょう(-_-;)







ところで先日、国税庁から

2020年の路線価が発表されました。

ちなみに路線価とは

主要道路に面した土地1平方メートル当たりの

1月1日時点の評価額。

相続税や贈与税を計算する際の指標となる。

国土交通省が公表する公示地価の８割程度を目安に、

売買実例などを考慮して国税庁が算出する。

全国平均は前年比1.6％増。

リーマンショック前以来

8年ぶりに上昇した

2016年から5年連続上昇です。

沖縄、東京、宮城、福岡など２１都道府県で上昇。

今回はコロナの影響がない状態の路線価なので

来年の数字は大きく変わるかもしれません。





また、路線価日本一は35年連続で

東京・銀座の文具店「鳩居堂」前で、

1平方メートル当たり４５９２万円でした。

昨年に続き路線価の最高額を更新しましたが

上昇率は低かったです。　









京都府内の各最高路線価は












ちなみに舞鶴の令和元年の路線価は こちら

参考にしてみてください。

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