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新築T様邸 瓦屋根

 ついに近畿も梅雨明けです。

過去3位タイの遅さだとか。







ところで新築T様邸ですが

上棟の時に

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ルーフィングまで張り終わりました。

これが張れれば雨は一安心です。

その後

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瓦を葺くための桟を取り付けていきます。







瓦が搬入されてきました。

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今回の瓦はあまり見ない瓦です。

瓦自体はいつも使っている

スーパートライ110タイプⅠ

という瓦なのですが、色は

青磁という色です。






早速葺いていきます。

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瓦の完成です。

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IMG_9575.jpg

綺麗な色ですし、光の当たり方で見え方も変わってきます。

瓦はメンテナンスがかからず長持ちするので

長い目で見ると割安です!!

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新築I様邸 最後の追込

 コロナの感染者数も増えてますが

大雨も大変です。

東北が大災害にならないことを祈ります。






ところで、新築I様邸は

完成に向けて最後の追込みしてました。

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室内の建具を取付けてます






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開閉間仕切壁を取付けました。

これで1続きの子供部屋を2部屋に区切れます。






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エコキュートが取付けられました。






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下水が最終接続されました。






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収納の棚やパイプハンガー等が取付けられました。

今回のお宅は収納がすごいです!!

また完成で紹介したいと思います。




これでほぼ完成しました。

いい家ができました!

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新築I様邸 クロス工事

 梅雨の雨も明日くらいで

終わり、来週から梅雨明け・夏に

向かうでしょうか?





ところで、新築I様邸では

クロス・クッションフロア工事が行われました。

IMG_8906.jpg


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まずは継ぎ目やビスを埋めて平坦にする

下地処理
をしました。

その後クロスを貼っていきます。

大きな家なのでかなり日数かかりました。





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IMG_9142.jpg



今回はクロスを色々選ばれていますので

上の写真以外にも様々なクロスを貼っています。

完成が楽しみです!!

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新築I様邸 システムキッチン施工

 ついに舞鶴でも

コロナ感染者が出ました


そうは言っても今まで通り行動するしかないのですが。







ところで新築I様邸では

システムキッチンの取付を行いました。

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まずはキッチンパネルを貼って

カップボードから取り付けていきます。

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カップボードができたらキッチンの施工です。

まずは換気扇から。





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だいぶ形になってきました。






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施工完了です。

完成が楽しみです!!

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新築I様邸 左官工事2他

 ついに藤井棋聖が誕生しましたね。

最年少タイトル獲得

そして2冠へ挑戦中

本当にすごいですね。







ところで、新築I様邸の前回の続きですが

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玄関とシューズクロークのタイル

を貼り始めました。

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完成が楽しみです!






一方バルコニーでは

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バルコニー手摺を取り付けていました。

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かなり完成に近づいてきました。

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新築I様邸 左官工事

 藤井聡太七段の

王位戦
はどうなるでしょうか?

楽しみですね。






ところで新築I様邸では

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勝手口ポーチエコキュート置場の工事してました。

型枠を組んだ後

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コンクリートを打設して




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型枠を外して




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左官屋さんが仕上げました。





左官屋さんは

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基礎の仕上げもしました。




さらに

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和室の塗り壁もやります。

下地調整して下塗りして




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上塗りして完成です。




左官屋さんの仕事はまだ続きますが

続きは次回!

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新築I様邸 1階大工工事2

 昨日はついに

プロ野球に観客が入りました

少数とはいえ、やっぱりいいですね。






ところで、新築I様邸では完成に向けて

大工さん頑張ってます。

最近I様邸の紹介は空いてましたが

前回のI様邸の記事は こちら






その後ですが

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1階の壁合板が張られ




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ベニヤ下地が張られ。

この部屋は完成が楽しみです。





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畳の部屋の一部に縁甲板張ったり。





そして、いよいよ大工さんの最大の魅所の和室です。

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今お住いの家から移設した仏間





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床の間




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床の間の網代天井




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天井張り始めました。




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天井張り完了間近。




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写真だとすぐできそうですが

実際は、和室にすごい時間がかかります!

最近は和室がなかったり、仏壇ない家が多いですが

たまにはこういう仕事もないとね。

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祝! T様邸上棟

 九州の雨が

すごいことになってますね。

これ以上大きな被害がでないことを

祈るばかりです。






ところで、先週梅雨の晴れ間に

T様邸の上棟でした。

本当に言葉通り、この日だけ晴で

気温も上がりすぎず、最高な日でした。

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朝一、まずは1階の柱を建て始めました。




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レッカーも稼働始めて




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通し柱を建てていきます。




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続いて2階床梁をつないでいきます。




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2階床合板を張って、2階の柱を建てていきます。




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そして屋根廻りに入っていきます。




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そして屋根合板を張っていきます。




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屋根合板も張れて完了です。




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最後に雨対策で外部をブルーシートで囲い




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屋根にルーフィングも張れました。

これさえ張ってあれば屋根は一安心です!!





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T様おめでとうございました。

今後もよろしくお願い致します。

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2020年路線価

 関西球団の

阪神とオリックスがえらいことになってますね。

弱すぎでしょう(-_-;)







ところで先日、国税庁から

2020年の路線価が発表されました。

ちなみに路線価とは

主要道路に面した土地1平方メートル当たりの

1月1日時点の評価額。

相続税や贈与税を計算する際の指標となる。

国土交通省が公表する公示地価の8割程度を目安に、

売買実例などを考慮して国税庁が算出する。






全国平均は前年比1.6%増

リーマンショック前以来

8年ぶりに上昇した

2016年から5年連続上昇です。


沖縄、東京、宮城、福岡など21都道府県で上昇。

今回はコロナの影響がない状態の路線価なので

来年の数字は大きく変わるかもしれません。





また、路線価日本一は35年連続で

東京・銀座の文具店「鳩居堂」前で、

1平方メートル当たり4592万円でした。

昨年に続き路線価の最高額を更新しましたが

上昇率は低かったです。 









京都府内の各最高路線価

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ちなみに舞鶴の令和元年の路線価は こちら

参考にしてみてください。

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プロフィール

係長

Author:係長
「うどんの国」に4年と
「桃太郎の国」に8年いて
12年ぶりに舞鶴に帰ってきてから
早12年。ということでこのブログも
12年になりました。
舞鶴で頑張ってます。

ハウスメーカーと工務店の
両方で働いた私ならではの
ご提案ができればと思います。


【興味のあること】
スポーツ観戦(スポーツ全般見ます)、
阪神タイガース、
ドライブ、最近行ってないスキー、下手なゴルフ

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